İnönü Mahallesi’nde 20 Aylık İmar Mücadelesi: Muhtar İbrahim Kesik Süreci Anlattı:

Ataşehir’in en köklü yerleşim alanlarından İnönü Mahallesi’nde yıllardır devam eden imar sorunu, mahalle sakinleri için önemli mağduriyetlere yol açmaya devam ediyor. Uzun yıllardır çözülemeyen ve Kadıköy Belediyesi döneminden bu yana süregelen imar problemi, son dönemde atılan adımlarla kısmen ilerleme kaydediyor. Mahallenin muhtarı İbrahim Kesik', yakından takip ettiği sürece ilişkin ayrıntıları paylaştı:

“İMAR OLMADAN HİÇBİR HİZMET İLERLEMİYOR, ŞEHİRLEŞMENİN KAPISI İMARLA AÇILIYOR”

İnönü Mahallesi’nin güçlü bir mahalle ve yaşam kültürüne sahip olduğunu belirten Muhtar Kesik, imarın yalnızca teknik bir konu değil, aynı zamanda mahalle yaşamını doğrudan etkileyen temel bir ihtiyaç olduğuna dikkat çekti.

Kesik, “İmar olmadan hiçbir hizmetin önü açılmıyor. İstanbul büyüdü, artık daha yüksek katlı binalara ihtiyaç var. Bizim mahallemiz güzel, mahalle kültürü yüksek ama imar sorunu bu gelişimin önünü tıkıyor.” dedi.

14 PROBLEMLİ ADA: 3 ADA ÇÖZÜLDÜ, 5 ADA KISMİ DÜZENLEME BEKLİYOR

Muhtar Kesik, mahalledeki 14 problemli adanın durumuna ilişkin güncel bilgileri de paylaştı:

• 5 adada tadilatla geçici çözümler üretildi, ilerleyen süreçte tamamen düzenleneceğinin sözü verildi.

• 9 adanın dosyası Ataşehir Belediyesi’nden İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne devredildi.

Kesik, “Ataşehir Belediye Başkanı Onursal Adıgüzel’e ve özellikle İmar’dan Sorumlu Başkan Yardımcımız Oğuz Kaya Bey’e teşekkür ediyoruz. Süreci yakından takip ediyor, bizimle iş birliği içinde çözümler üretiyorlar.” ifadelerini kullandı.

MEVCUT YAPILAŞMA VE VATANDAŞ KAYGILARI

Mahallede iki adada mevcut yapılaşmadan kaynaklı çeşitli sorunların yaşandığını aktaran Kesik, bu problemlerin zaman içinde giderilmesini hedeflediklerini söyledi.

Bazı eski binalarda ise bina sahiplerinin dönüşüme yanaşmadığını belirten muhtar, durumun nedenini şöyle açıkladı:

“6–8 dairesi olan vatandaş, ‘Bina yıkılırsa bana aynı sayıda daire verilmeyecek’ endişesi taşıyor. Bu nedenle dönüşüm süreci aksıyor.”

CAMİ ALANI VE HAK SAHİPLİĞİ TARTIŞMASI

Mahallenin 10. bölgesinde geçmişte cami alanı olarak tahsis edilen bir parselde hak sahipliğiyle ilgili belirsizlik yaşandığını belirten Muhtar Kesik, burada da uzun süredir devam eden bir mağduriyet olduğunu ifade etti.

İmar uygulamasında söz konusu alanın dini tesis alanı olarak değil, yeşil alan olarak göründüğünü söyleyen Kesik, bu nedenle revizyon sürecinin beklemede olduğunu ve 10. ada ile 6. ada’nın en sorunlu bölgeler arasında yer aldığını aktardı.

İNÖNÜ MAHALLESİ İÇİN İSTENEN KATSAYI: “1.70 DEĞİL, 2.10 OLMALI”

Ataşehir genelinde imar katsayısının 2.10 olduğu hatırlatılırken, İnönü Mahallesi’nin Çamaşır Deresi’nin dere bandı nedeniyle 1.70 katsayısına tabi tutulacağı yönünde duyumların olması bunun hak kaybına yol açacağını dile getirdi.

Kesik, mahalle sakinlerinin beklentisini şu sözlerle ifade etti:

“1.70 oranı mahallemizi mağdur eder. 2.10 verilmesi gerekiyor. Vatandaş bunu daha hakkaniyetli buluyor.”

“MÜCADELEMİZİ SÜRDÜRÜYORUZ”

İmar sorunlarının çözümü için Ataşehir Belediye Başkanı Onursal Adıgüzel’in de aktif takipte olduğunu belirten Muhtar Kesik, “Mahallemizin imar hakkı ve vatandaşlarımızın mağduriyetinin giderilmesi için mücadelemiz devam ediyor.” dedi.

VERİLEN HAK GERİ ALINMAZ”: 2.10 EMSAL TARTIŞMASI

Muhtar İbrahim Kesik, geçtiğimiz ay İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin “bir yerde iki farklı emsal planı olmaz” gerekçesiyle İnönü Mahallesi için belirlenen emsal değerini 2.10’dan 1.70’e geri çektiğini hatırlatarak, mahalle halkının buna güçlü bir tepki verdiğini söyledi.

Kesik, “227  ayrı ayrı hazırlanan dilekçelerle itiraz ettik. Sonrasında Ataşehir Belediye Başkanımız Onursal Adıgüzel, ‘Verilen hak geri alınmaz’ diyerek 2.10 emsal hakkımızın yeniden tanınacağı sözünü yineledi.” dedi.

ÖĞRENCİ YOĞUNLUĞU VE KAÇAK KULLANIMLAR MAHALLEYİ ZORLUYOR

Mahallenin diğer sorunlarını da dile getiren İbrahim Kesik, mahallede yaklaşık 5.000 kişilik kayıt dışı nüfus bulunduğunu belirtti. İbrahim Kesik, bunun önemli bir kısmının üniversite öğrencilerinden oluştuğunu ifade etti. Öğrencilere karşı bir tutumları olmadığını vurgulayan muhtar, asıl sorunun bazı bina sahiplerinin bu durumu fırsata çevirmesi olduğunu belirtti:

“Eski bir daireyi üç odaya bölüp üç ayrı öğrenciye kiralıyorlar. Hem mülk sahibi memnun, hem öğrenci memnun… Fakat bunun yükünü belediye çekiyor, gürültüsünü ve otopark sıkıntısını mahalleli yaşıyor. Bu nedenle kiralar da aşırı yükseldi; bugün en kötü daire bile 30 bin liradan başlıyor.”

Bazı bina sahiplerinin 5–6 dairelik yapıları yasa dışı şekilde 30–40 odalı öğrenci yurduna dönüştürdüğünü söyleyen Kesik, bu tür uygulamaların mahallede ciddi bir huzursuzluk yarattığını vurguladı:

“Planı onaylanmış bir dairenin şekli değiştirilemez. Değiştirirseniz bu kaçaktır. Bu yapıların çoğu kaçak. Belediyemiz, emniyetimiz ve kaymakamlığımızın bu konuda daha sıkı denetim yapması gerekiyor.”

“MAHALLE KÜLTÜRÜMÜZ BOZULUYOR”: OTELLER VE GÜNLÜK KİRALIK EVLER

İnönü Mahallesi’nde son yıllarda artan otel ve günlük kiralık daire sayısının mahalle kültürünü olumsuz etkilediğini belirten Muhtar İbrahim Kesik; “mahalle arasında otel olmaz. Süit odalar, günlük kiralık daireler, gelen–giden araç trafiği, gece saatlerindeki rahatsızlıklar, canlı müzik, alkol… Bunlar mahalle dokusunu bozuyor. Ruhsatların yeniden gözden geçirilmesini istiyoruz.” dedi.

SOKAK GÜVENLİĞİ VE ÇAMAŞIRCI DERESİ: “KARANLIK VE DENETİMSİZ”

Muhtar Kesik, Çamaşırcı Deresi çevresinin güvenlik sorunlarıyla gündeme geldiğini belirterek şu ifadeleri kullandı:

“Dereden geçen hattın birçok noktası karanlık. Aydınlatma yok, güvenlik yok. Bazı bölgeler hafriyat alanı gibi kullanılıyor. Çevre ilçelerden gelenler burayı örnek almış durumda. Yasaklı maddelerin satıldığından bile şüpheleniyoruz. Ben göreve geldiğim günden beri bu alanın aydınlatılması ve güvenlik açısından düzenlenmesi gerektiğini söylüyorum.”

EMNİYET VE KAYMAKAMLIĞA ÇAĞRI: “ŞİKÂYETLERE GERİ DÖNÜŞ BEKLİYORUZ”

Mahalledeki güvenlik ve kaçak yapılaşmaya dair şikâyetlerin emniyet ve kaymakamlığa da iletildiğini belirten Kesik; “emniyet müdürlüğümüze, kaymakamlığımıza sık sık iletiyoruz. Ancak bazı şikâyetlerde geri dönüş alamıyoruz. Üniversite kaynaklı yoğunluk, kaçak oteller ve yasadışı faaliyetlerin tamamen denetlenmesini istiyoruz.” dedi.